Omschrijving
** vrijstaande woning ** royaal perceel ** goed onderhouden ** volledig geïsoleerd ** ruime oprit en inpandige garage ** erker ** rustige ligging **Aan de rand van het dorp St. Willebrord vind je deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel. De ruime en lichte woonkamer, complete woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en zonrijke achtertuin maken het een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 199 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
** vrijstaande woning ** royaal perceel ** goed onderhouden ** volledig geïsoleerd ** ruime oprit en inpandige garage ** erker ** rustige ligging **Aan de rand van het dorp St. Willebrord vind je deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel. De ruime en lichte woonkamer, complete woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en zonrijke achtertuin maken het een fijne plek voor het gehele gezin. Dankzij de volledige isolatie en de HR++ beglazing beschikt de woning over energielabel A; dat merk je terug in de maandlasten! Benieuwd naar meer? Neem dan contact op met ons kantoor, we laten het je graag zien!
Bijzonderheden:
- Vrijstaand wonen op een royaal perceel;
- De woning is goed onderhouden;
- Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Deels voorzien van vloerverwarming;
- Groene en zonrijke achtertuin;
- Rustig gelegen aan de rand van het dorp.
Begane grond
Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de ruime woonkamer. De zithoek is momenteel gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht over de groene voortuin. De sfeervolle erker welke is gesitueerd aan de zuidzijde van de woning zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de kamer en is voorzien van het comfort van screens. Een fijn gegeven voor de zonnige dagen!
De eethoek is gelegen aan de achterzijde van de kamer en beschikt over dubbele openslaande tuindeuren. Hierdoor trek je het buitenleven gemakkelijk bij binnen. Vanuit de eethoek loop je door naar de ruime woonkeuken welke uitzicht biedt over de achtertuin. De keuken is compleet ingericht met een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en ingericht met een een keukenblok met spoelbak en geeft ontsluiting tot de inpandige garage.
Eerste verdieping
Middels de trapopgang kom je de verdieping boven op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte toiletruimte en verschillende bergkasten. Alle slaapkamers zijn prettig van formaat namelijk respectievelijk ca. 21, 14, 14 en 10 m2 groot. Dit biedt mogelijkheden voor het gehele gezin!
De eerste badkamer is compleet en ingericht met een ligbad, douche en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is ingericht met een douche en wastafelmeubel.
Middels een vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder.
Buiten
Bij deze fijne woning hoort een groene achtertuin welke zonrijk is te noemen dankzij de ligging op het westen. De tuin is ruim van formaat en voorzien van sierbestrating, verschillende terrassen, gazon, diverse groenborders en een vrijstaande houten berging. Dankzij de poort behoort ook achterom thuiskomen tot de mogelijkheden.
De auto parkeer je in de ruime inpandige garage met elektrische deur of op je eigen oprit.
Locatie
Sint Willebrord is een dorp gelegen in de gemeente Rucphen en telt zo'n 9.500 inwoners. Mede de centrale ligging maakt het een aantrekkelijk dorp om te wonen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn te vinden in dit dorp. Verschillende snelwegen zijn vanuit het dorp goed te bereiken en je bereikt dan ook snel andere steden zoals Breda, Rotterdam en Antwerpen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 875.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.396,98
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
1144 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
790 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
48 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafel, 2 Douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Ataq (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
575 m² (23.0 m bij 25.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
25 m² (585 bij 430)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
Politiekeurmerk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rucphen
Sectie
U
Perceelnummer
1156
Oppervlakte
1144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.